Vende-se imponente sobrado de altíssimo padrão no Bairro São José, uma das localizações mais tradicionais e prestigiadas de Franca. Situada na Rua Professora Rita Rocha Vieira, esta propriedade impressiona pelo seu tamanho e distribuição de ambientes, contando com espetaculares 665m² de área construída em um generoso terreno de 650m². Uma verdadeira mansão urbana, ideal para famílias grandes que não abrem mão de luxo, espaço e privacidade!

Pavimento Térreo (Área Social e Apoio):
A recepção do imóvel conta com uma magnífica sala de estar e jantar logo na entrada principal, um lavabo elegante, além de uma segunda sala de jantar e uma sala privativa perfeita para escritório. Para garantir conforto a hóspedes ou acessibilidade, o térreo dispõe de 1 suíte completa. A área de serviço é extremamente bem equipada com uma cozinha ampla, despensa estruturada, armário no corredor, lavanderia espaçosa e uma dependência completa de serviço (dormitório e banheiro). A garagem oferece espaço para 3 veículos e ainda conta com um prático box de armazenamento.

Lazer e Convivência:
O espaço externo foi projetado para ser um verdadeiro clube particular. Apresenta uma aconchegante área de churrasco sob uma ampla varanda, totalmente integrada ao jardim e ao quintal da residência. Para os momentos de relaxamento, o ambiente externo oferece 1 banheiro de apoio e uma incrível sauna com banheira de hidromassagem individual.

Pavimento Superior (Área Íntima):
O primeiro andar é dedicado ao máximo conforto da família. O corredor, que conta com um enorme roupeiro embutido, distribui o acesso a um segundo escritório (ou sala de TV), uma espaçosa varanda com vista para o terraço e os jardins, e aos 4 excelentes dormitórios da propriedade. A configuração dos quartos inclui:

• 1 Demi-suíte: 2 dormitórios aconchegantes que compartilham 1 banheiro exclusivo.
• 1 Suíte espaçosa equipada com closet.
• 1 Suíte Master: O refúgio perfeito do casal, com um closet gigantesco e uma luxuosa sala de banho equipada com cuba dupla e 2 chuveiros.